Immo-Berlin-Nord: Immobilien in Berlin und dem Umland

Impressum

Angaben zum Impressum:
Immo-Berlin-Nord UG (haftungsbeschränkt)
Klosterheider Weg 14
13467 Berlin

Tel.: +49 (0)30 405 02 525
Fax. +49 (0)30 405 86 493
E-Mail: info@immo-berlin-nord.de

HRB 150006 B

Umsatzsteuernummer gem. § 27 a USTG 17/477/62560

Geschäftsführerin:
Annette Prahl und Bärbel Wollitz

Datenschutzerklärung
Unsere ausführliche Datenschutzerklärung finden Sie hier:
Immo-Berlin-Nord Datenschutzerklärung

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
1. Die in meinen Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich jedoch nicht übernehmen.

2. Unsere Nachweise sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bleiben vorbehalten. Der Kontakt zum Verkäufer wird grundsätzlich über Wollitz&Prahl Immobilien hergestellt. Bei anschließenden direkten Verhandlungen ist die Firma Wollitz&Prahl Immobilien jeweils über das Ergebnis zu informieren.

3. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Vertragsabschluss durch wirtschaftlich oder rechtlich verbundene Unternehmen oder Familienangehöhrige des Angebotsempfängers wird die Weitergabe unterstellt. Auch hier entsteht ein unmittelbarer Provisionsanspruch. Der Provisionsanspruch entsteht auch, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wird, die vom Angebot abweichen, bzw. wenn im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit einem ersten Vertrag vertragliche Erweiterungen und Ergänzungen zustande kommen.

4. Der Anspruch auf Provision bleibt bestehen, wenn der zustande gekommene Vertrag aufgrund auflösender Bedingungen erlischt. Das gleiche gilt, wenn der Vertrag aufgrund eines Rücktrittvorbehaltes des Angebotsempfängers aufgelöst oder aus anderen von ihm zu vertretenden Gründen rückgängig gemacht bzw. nicht erfüllt wird. Wird der Vertrag erfolgreich angefochten, so ist der Angebotsempfänger, wenn er den Anfechtungsgrund gesetzt hat, zum Schadenersatz verpflichtet.

5. Der Empfänger ist verpflichtet, unverzüglich schriftlich Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt bekannt ist. Geschieht dies nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis und bei Kauf, Einräumung eines Vorkaufsrechts oder Vermietung meinen Provisionsanspruch an. Die Provision gilt insbesondere auch bei Übernahme des Objekts im Wege einer Zwangsversteigerung oder einer Auktion oder bei Übernahme aus Konkurs als vereinbart.

6. Die Provision ist in allen Fällen vom Käufer bzw. Erwerber des Rechts oder Mieter bzw. Pächter zu zahlen und ist im Preis nicht enthalten. Sie beträgt, soweit nicht anders angegeben oder schriftlich vereinbart 7,14 % des Verkaufspreises inkl. gesetzlicher Steuern. Bei Einräumung eines Vorkaufsrechts, eines Ankaufsrechts, Erbbaurechts, Miete oder Pacht gelten die ortsüblichen Sätze als vereinbart.

7. Die Provisionspflicht gilt insbesondere ebenfalls für die Vermittlung von Beteiligungen an oder die käufliche Übernahme von Gesellschaftern, die Eigentümer des von uns nachgewiesenen Grundstückes oder Projektes sind. Die Provision beträgt auch in diesem Fall 6% vom Grundstückswert, der im Exposé der Firma Wollitz&Prahl Immobiliengemeinschaft ausgewiesen ist.

8. Werden von uns namhaft gemachte Objekte andere Verträge, ganz gleich welcher Art, insbesondere solche Verträge abgeschlossen, welche dem Angebotsempfänger wirtschaftlich die Vergütungsmacht oder Nutzung des Objektes verschaffen, ist der Vorgang in jedem Fall provisionspflichtig.

9. Sofern der Empfänger dieses Angebots mit dem Verkäufer oder dessen Bevollmächtigten in Verbindung tritt, ist unsere Firma zu benennen. Spätestens bei Abschluss des Miet-/ Kaufvertrages ist meine Firma hinzuzuziehen.

10. Tätigkeit für den anderen Vertragsteil ist uns gestattet.

11. Abweichende Vereinbarungen gelten nur bei schriftlicher Bestätigung. Erfüllungsort und Gerichtsstand sind Berlin.